Nous vous présentons ce magnifique appartement de 93 m² utiles situé en première ligne de plage de Puerto Banús, dans l’un des emplacements les plus prisés de la Costa del Sol. Un bien privilégié où la mer, le luxe, les boutiques internationales, les restaurants de premier plan et l’ambiance exclusive se combinent pour offrir un style de vie exceptionnel.

Le logement bénéficie d’impressionnantes vues panoramiques sur la Méditerranée depuis le salon et sa grande terrasse orientée sud, intégrée comme un élégant espace de vie permettant de profiter de la mer toute l’année. Son emplacement privilégié offre un accès direct à la promenade maritime et à la plage, faisant de chaque journée une expérience unique.

Construit en 1973, l’appartement conserve la qualité et la solidité propres à l’architecture de l’époque, avec de grands espaces et une distribution très fonctionnelle. Il se distingue par son élégante cheminée classique, un élément peu courant dans les logements en première ligne de plage, qui apporte personnalité et chaleur au salon.

Distribution

* Grande chambre avec placards intégrés.
* Grande salle de bain complète.
* Lumineux salon-salle à manger avec vues spectaculaires sur la mer.
* Cuisine indépendante, parfaitement reliée à l’espace de vie.
* Grande terrasse couverte et intégrée au salon, idéale pour profiter des vues tout au long de l’année.

L’un des plus grands atouts de ce bien est son extraordinaire potentiel de rénovation. Grâce à sa distribution et à sa superficie, il est possible de créer une deuxième chambre et même une deuxième salle de bain, augmentant considérablement sa valeur et l’adaptant aux demandes actuelles du marché.

Il s’agit d’une opportunité exceptionnelle tant comme résidence principale ou secondaire en bord de mer que pour les investisseurs à la recherche d’un bien exclusif dans l’une des zones les plus demandées, prestigieuses et porteuses de la Costa del Sol. L’appartement permet la location saisonnière.

Caractéristiques

* Première ligne de plage.
* 95 m² construits | 93 m² utiles.
* 1 chambre.
* 1 salle de bain.
* Terrasse avec vues panoramiques sur la mer.
* Orientation sud et est.
* Placards intégrés.
* Chauffage central.
* Bien d’occasion en bon état.
* Immeuble de 1973.
* 2e étage extérieur.
* Accès adapté aux personnes à mobilité réduite.
* Immeuble sans ascenseur.

Les opportunités d’acquérir un logement en première ligne de plage à Puerto Banús sont de plus en plus rares. Ce bien réunit un emplacement unique, des vues exceptionnelles et un énorme potentiel de valorisation, devenant ainsi un investissement sûr et un lieu privilégié pour profiter du véritable style de vie méditerranéen.

IMPORTANT : Certaines photographies ont été retouchées à l’aide de l’intelligence artificielle uniquement afin de présenter des propositions d’ameublement et de décoration. Aucun élément structurel, agencement, surface ni caractéristique réelle du logement n’a été modifié.