Отличная инвестиционная возможность от 134 000 €
Привлекательные апартаменты в Hotel Resort с высокой доходностью.

А) Резюме инвестиций:
Вы приобретаете 100% собственность на квартиру, принадлежащую гостиничному комплексу, расположенному в новой Золотой Миле Марбельи-Бенахави:
- Полностью меблированный и оборудованный
- Комфорт и услуги престижного апарт-отеля
Операция, подлежащая освобождению от налогов и привлекательным условиям рентабельности.

Делегирует управление его использованием компании, которая работает в комплексе и получает:

Фиксированная рентабельность 6 540 евро + НДС в год (2026).
- Арендная плата будет обновляться ежегодно, применяя МПК на ежегодной основе, однако обновление дохода не будет применяться, если МПК был отрицательным, максимум 5% годовых также будет установлено.
- Возможность наслаждаться им 8 недель в году со стоимостью 65 евро в неделю (за исключением 15,06 до 15,09 и Пасхи)
- Без необходимости оплачивать коммунальные услуги, техническое обслуживание и основные поставки
- Вам придется платить только IBI (по ставке 300 евро в год).

В) Характеристики собственности:

Он приобретает собственную туристическую квартиру с комфортом 4-звездочного апарт-отеля:

- Ресторан.
- Спа, спортзал, оздоровительный
- Детские зоны: мини-клуб, бассейн...
- Дома: террасы и лаунджи
-Пискина и ландшафтные районы в тропическом стиле с Чирингито
-Диско-бар и развлекательный зал
- Прачечная
- Развлекательные мероприятия: танцы, экскурсии
- Уборочная служба
- Привлекательное строительство комплекса, построенного в 2004 году и отремонтированного в 2022/2023 году
-Прием

С) Привилегированное местоположение:

Расположен в 1,8 км от пляжа Эль-Саладильо, в естественной обстановке в Новой золотой миле Коста-дель-Соль, Бенахавис. Всего в 10 минутах от Пуэрто Банус, с отличной доступностью от Ctra. N-340 и очень близко к ресторанам, супермаркетам, банкам, аптекам и другим услугам.
Привлекательный курорт расположен у подножия нескольких полей для гольфа (Golf Flamingos, Brijan, Tramores, Alferini) в окрестностях одного из лучших 5-звездочных отелей на побережье Коста. Комплекс имеет прекрасный панорамный вид на море и гору.

D) Отличные конструктивные качества:

Отличные характеристики, синглы и плитки из решётки, кондиционер, двойное остекление.
Дом полностью меблирован и с уютной крытой террасой.

Е) Инвестиции с дополнительными гарантиями:

Вы получите фиксированный доход в размере 6,540 + НДС в год (2026), а также различные экономические льготы и налоговые льготы.

F) Экономические и налоговые привилегии:

Компания, управляющая комплексом, берет на себя следующие расходы на вашу квартиру:
Обычные общественные расходы
- расходы на техническое обслуживание
- затраты на уборку, регулярные поставки (электричество и вода).

Вы можете воспользоваться налоговыми льготами для своей покупки и можете выбрать финансирование операции до 80% от ее стоимости, примерно, с ипотекой.

G) Использование жилья:

Вы можете наслаждаться своей квартирой в течение 8 недель в году, предварительно забронировав в комплексе, кроме Пасхи и 15.06 до 15.09. Стоимость услуги проживания для вас составит €65 в неделю.
Вы делегируете управление использованием вашей квартиры компании, эксплуатирующей комплекс, компании признанного престижа в отрасли, с опытом работы в разных странах.